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“三克映画”们进福建会选择什么样的购物中心

  面朝大海,微风习习,与友人或小酌或观影或共食……正如电影中所演绎的一样,这样的场景极易勾起人们心中的向往。而未来这种有着社交功能的场景式生活将不止于你的想象中,现实中也正在上演。

  赢商网独家获悉,小众独立放映空间品牌——三克映画(需求面积:800-1200平方米),确定将其全国第三店落地福建厦门,同时也是全国第一家“海上三克”。

  市场一直以来都不缺竞争,也从不缺好产品,缺的是对市场和消费者背后的有效洞察,以及对用户需求的破解之道。

  位列全国独立院线头部梯队的三克映画,能够以全国首创的“独立影院+高端餐饮”的沉浸式消费体验成功出圈,并一举晋升为细分领域的领军品牌,正是因其敏锐地嗅到消费者对观影需求上的变化。

  不同于标准的商业影院,三克映画脱胎于伦敦的著名独立影院Curzon。Curzon与普通影院最大的不同在于,它提供的消费场景是多元化的,就餐、观影、小酌……这些休闲娱乐项目,无需转场,全部由Curzon“一站式服务”。

  因此,在消费升级的当下,三克映画备受愿意消费文化和艺术的人群以及注重仪式感的人群的青睐。在三克映画的空间中,可以是对品质生活有追求的人享受一顿晚餐,也可以是伴侣相邀,点一杯香槟,在微醺中沉浸观影。

  值得关注的是,作为全国极少数拥有院线版权的独立影院,三克映画在选片上更加注重经典独立电影、先锋文艺电影以及奥斯卡、戛纳等获奖影片,为那些观影同好者们营造良好的圈层氛围。

  三克映画在餐厅场景化打造方面,将电影场景嵌入空间内,带来沉浸式的复合体验。

  不同于传统影厅,三克映画提供了一个相对独立的电影空间,可容纳人数少于30人,采用舒适的半躺式可调节沙发,座位之间配备圆形托盘可放置酒类和食物,顾客可以在Cinema&Bar菜单上点餐,由服务员在电影开场后直接送到座位,呼应了“将电影与美食天然而紧密的搭配在一起”。

  为了更加精准地解决高端人群更细分化的需求,三克映画通过「电影+美食」打造更具仪式感的符合场景。

  比如,在享有“首店收割机”之称的北京三里屯太古里,开出充满欧洲老电影氛围的全国首店;

  不难发现,三克映画聚焦城市文化消费升级,坚持“非复刻”理念,根据地域调性、项目调性量身“定制”场景空间,打造当代生活的新型娱乐休闲与聚会场所。

  我们了解到,作为全国第三店,厦门禹悦天地店将充分融入海上风韵特色,引入全VIP精品影院、三克佳映馆、轻餐酒吧、海鲜火锅餐厅等等,打造独一无二的“海上三克”。

  创立以来,三克映画的合作对象无一不是城市标杆项目、“开业即爆火”的热门打卡地标。作为稀缺品类,三克映画备受高端商场的青睐。那么,是出于何种考虑,三克映画将全国第三店落地厦门禹洲·禹悦天地?

  通过与三克映画及禹悦天地相关负责人的对话,我们将二者的成功合作归纳为以下几大因素:

  一是,纵观福建市场,优质的街区式商业物业十分稀缺,禹悦天地自带的街区式独栋商业空间,正是三克映画选址的首选对象。 二是,近年来厦门市政府不断加大对于电影文化产业的支持,且厦门有着天然的台海地缘优势,大大增加了两岸影视文化交流契机,为三克映画的落地提供了文化土壤。 三是,与禹悦天地紧邻的温德姆至尊豪廷大酒店有着强大的明星效应,尤其在金鸡奖落地厦门期间更是成为明星入驻首选,这些都将会为定期举办电影主题活动的三克映画提供交流上的便利。 四是,五缘湾片区周边的优质客群与项目、品牌匹配度高,三者有望形成消费闭环。 五是,禹悦天地项目运营管理操盘理念与独特的硬件、环境条件,为三克映画提供了更强的可塑造性。

  “三克映画的目标客群是对电影和美食有特别偏好的高净值客群,他们更在意空间的观影品质和服务品质”,三克映画方面补充道,“在选择厦门时首要考虑的并不是城市能级,而是更看重禹悦天地项目整体调性以及客群特点,与我们十分契合。三克映画希望可以为厦门乃至福建的影视爱好者提供一个电影文化部落空间。”

  越来越多成功案例证明:商业的价值不再仅仅取决于地段与资源优势,还有窗外的风景、享受的生活与所在的圈子。简而言之,社交、社群正逐渐成为商业的核心竞争力。

  从古至今,围绕食文化展开的沟通交流,一直被视作圈层社交中最自然的方式。其中,品质餐饮更是成为人们在特殊场景或重要场合下的标配。

  值得关注的是,市场数据显示,疫情之后人们对于主打“质价比”的高端品质餐饮需求明显增加。

  在品牌侧,我们能看到新荣记、大董等为代表的高端餐饮逆势扩张,稳步发展。在项目侧,我们发现禹悦天地正在重点发力,提出“高端餐饮+”主题空间,聚焦高品质餐饮,主攻餐酒吧、异国料理和私人会所等业态,重点引进米其林及黑珍珠餐厅。

  众所周知,米其林星级餐厅代表了餐饮界最高水准。纵观《上海米其林指南2021》中上榜的新荣记、鹿园、菁禧荟、8?Otto e Mezzo Bombana等品牌,不难总结出,米其林在选址上,更青睐“低密度高质感独栋别墅”、“富人住宅区”、“滨水观景区”等位置。

  有统计数据显示,拥有黄埔江美景的黄埔外滩蝉联大陆地区米其林餐厅最多商圈的桂冠。

  放眼厦门,兼具以上独特禀赋资源优势的禹悦天地,无疑能够成为高品质餐饮品牌择店的首选。

  禹悦天地认为,品质餐饮除了通过菜品、服务体现的产品力,还需具备激发社交氛围的场景力。

  因此,项目将地面上错落排布的19座现代风格商业独栋沿海别墅遵循“一栋一店一色”原则,规划通过对餐饮业态细分、规划、精心组合及品牌再塑造,营造更具情景化、社交性的美食享用氛围,形成极具调性的餐饮集群。

  同时,独栋商业具备的天然属性就是注重空间的私密性与时间的自由性,更可满足有商务宴请需求的顾客。

  得益于此,禹悦天地当前正处在“选商”,而非招商阶段。我们了解到,目前已有多家餐饮品牌、私人会所向项目抛出橄榄枝。“禹悦天地十分坚持品牌与项目的契合度。除了看餐饮品牌对于产品的持续创新力,还加入其对场景打造能力的考量,要求其可以准确把握场景并建立品牌风格,与项目互相赋能,一同为厦门这座城市打造高品质、有调性的餐饮聚合空间”,禹洲商业厦门城市公司总经理杨文鑫如此说道。

  禹悦天地对于生活方式的引领,不仅体现在对于餐饮业态的独特布局。基于厦门五缘湾片区特有的DNA,项目结合主力消费群体的“品牌观、圈层观、财富观、消费观”,以“引领福建国际化生活方式”为方向,进行创新的精准业态组合规划。

  地上的独栋别墅群,将绝佳海景与现代建筑相融合,为高端品质餐饮品牌的审美表达提供了展示面。 地下商业Mall则是以“品质生活,健康运动”为主题,规划引进生活家居、健身运动、美容SPA、休闲娱乐、文化艺术、高定服饰等业态。

  显然,为了让不同个体享受独一无二的“禹悦”生活,禹悦天地从“泛厦门高端米其林级餐厅会所集合地”出发,配以品质生活配套服务,为高阶圈层提供更具想象力的生活社交空间。

  同时,在开放的建筑形态上,禹悦天地融入奇趣、惬意、休闲的生态园林式景观主题,让自然与建筑有机融合,潜移默化地传达着圈层式社交的生活态度。

  自2018年起在高端零售方面,福建有了比肩一线城市的实力,然而在高端餐饮集群上,尚属空白。

  禹悦天地以“泛厦门高端米其林级餐厅会所聚集地”为突破口,兼具社交性与私密性,真正满足高阶圈层对品质生活的追求。

  据悉,项目地上别墅区计划于今年10月份亮相。彼时正值秋高气爽,不妨相约,一探究竟!